Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, başta kira artışı konularında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek hak kaybını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.